海安房产网 www.haianfc.cn 客服热线:13773767676
首页/海安楼市/正文

近千套房源!涉及这几个红盘,最新获批预售证项目

2019-07-31 来源:
 
评论

(注:下述观点仅代表个人观点,与海安房产网无关)

    2019年已进入下半场,静观当下楼市,与去年同期风风火火普遍大卖的现象不同,今年无论是供应端或是需求端的表现都显得更为冷静。如果说去年是普涨的行情,那么今年各版块市场则是进一步走向分化。

微信图片_20190731151149.jpg

据统计,海安目前库存只有53万平方米,主要分布在城郊和乡镇楼盘,主城区极少。


也许你会有疑问,新房库存怎么总是不足?


仅仅两三年前,刚需为主的时代,海安城区新项目都是一个一个扎堆入市,不但给了购房人更多的选择,彼此间的竞争关系也让楼市价格稳定了相当长一段时间。


但如今,海安楼市早已没有了当初的热火朝天,反而面临着“无房可卖”的窘境。不但推出的新盘数量大幅减少,每个新盘推出的房源更是断崖式下跌至百余套。即便在一些热点区域,各个项目也都很有“默契”地错开了开盘时间,这就导致每一个新项目入市时都几乎没有竞争对手,很轻松地实现了热销甚至日光。


对于这样的转变,我们最常听到的一句话就是“库存不足”。



微信图片_20190731151157.jpg

不过,6月开始,预售证开始扎堆来了,新入市房源面积18.37万㎡,释放近千套房源,购房者可以好好挑选一番了。



1

新城御府1#、18#楼预售建筑面积27235.79㎡,约196套房源。

香溢花城是曲塘项目,二期19#楼预售建筑面积12025.56㎡,约80套房源。

海陵府(悦禧家园)2#、8#楼预售建筑面积20604.29㎡,约174套房源。

东洲华府一期3、4、10、11#楼预售建筑面积34464.72㎡,约220套房源。

新城首府12#楼预售建筑面积15801.71㎡,约148套房源。

新城御府9#、10#及商业C预售建筑面积17678.19㎡,约99套房源。


近年来,各大品牌房企纷纷入驻海安,海安的新建楼盘越来越多,尤其是今年来,新项目不断面市。下半年,预计还有五个纯新盘陆续开盘,包括翰林首府、凤凰城、翰林苑,金石源著、金融广场,还有沉寂了一段时间的长宏水岸也将开出三期,房源有些抢手,毕竟“万元时代”已经来临,抓紧时间上车吧!


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多